Totul despre casă » Constructii

Reguli de termoizolare a casei

Bogdan Bacila — Wed, 14 Dec 2011 09:54:35 +0000

Termoizolarea casei este un subiect “fierbinte”, avand in vedere facturile in continua crestere din ultimele decenii la incalzire. Pe piata exista diferite solutii de termoizolare, cea mai comuna fiind cea de izolare cu polistiren. Daca e si cea mai buna, aflam din materialul care urmeaza.

“Pricipalul motiv pentru care ar trebui sa izolam corect si eficient cladirile in care locuim si lucram sunt costurile in continua crestere la incalzire. Asistam in ultimele doua decenii la o adevarata explozie a preturilor combustibililor fosili, care au avut o singura traiectorie – ascendenta.”

ne spune ing. Dan Copacian, auditor energetic cladiri.

Al doilea motiv major pentru care ar trebui sa economisim energia este poluarea. In acest moment ne confruntam cu o schimbare climatica, cu posibile efecte catastrofale, ce va face obligatorie economia de energie pana la un nivel nemaivazut pana acum. Oamenii contribuie la efectul de sera si la incalzirea globala prin utilizarea surselor de energie fosila (se elibereaza gazul cu efect de seră CO2).

In acest sens, si la noi a inceput o campanie de reabilitare termica a blocurilor, care va ajuta populatia saeconomiseasca energie si sa plateasca facturi mai mici la intretinere. In zona caselor si cladirilor, gradul de izolare termica a crescut semnificativ. Tot acest proces de izolare nu trebuie facut fara aportul unui specialist, adica un auditor energetic, care va studia toate aspectele legate de termoizolarea obiectivului vizat. El va avea o colaborare stransa in primul rand cu un arhitect si va trebui sa gaseasca o solutie optima atat din punct de vedere tehnic cat si economic. Scopul finale este obtinerea unui certificat de performanta energetica.

“Certificatul de performanta energetica este un document informativ, care ii ofera clientului o privire de ansamblu asupra consumurilor pe care le are cladirea respectiva. Se iau in considerare consumurile pentru incalzire, apa calda, iluminat si, daca este cazul, pentru ventilare mecanica si climatica. Acest certificat este solicitat la vanzare-cumparare si la inchiriere de spatii. Nota pe care o primeste imobilul ii poate oferi clientului o privire generala asupra consumurilor pe care le va avea in cladirea respectiva. “

Atunci cand se face termoizolarea unei cladiri se fac si anumite greseli. Exista greseli de proiectare, de executie, de componente ale sistemului, pregatirea profesionala in domeniu precara a celor implicati, deficiente ale materialelor precum si statica constructiilor.

“Prima ar fi sa faci la o cladire izolarea pe interior. Izolarea se face cel mai bine pe exteriorul cladirii. Ar mai fi erori la tamplarii, mai putin cunoscute. Nu se protejeaza corespunzator intre tamplarie si perete, se umple cu spuma, iar aceasta se distruge in timp daca nu e protejata cum trebuie. Aparitia condensului si mucegaiului este o alta greseala, care tine insa de felul in care administram cladirea – ea trebuie ventilata mai des, pentru a elimina umezeala.”

Desi la noi este incetatenita termizolarea casei cu polistiren expandat, nu aceasta este singura solutie disponibila pe piata.

“Izolarea cu polistiren este cea mai utilizata pentru ca e cea mai ieftina. Nu este insa si cea mai buna. Mult mai buna, dar si mai costisitoare este izolarea cu vata minerala. In cazul acestei izolatii, vom avea si o izolare fonica exceptionala, ceea ce nu putem spune in cazul polistirenului. In plus, polistirenul arde, pe cand vata minerala nu arde.”

In vest, termoizolarea cladirilor se face cu materiale eclogice, care protejeaza natura. Targurile de profil din europa occidentala promoveaza solutii de termoizolare din ce in ce mai verzi.

Exista un trend spre utilizarea materialelor ecologice. Am vazut izolatii din lana, din celuloza, din deseuri din lemn. Sunt la fel de eficiente ca si polistirenul, dar mult mai scumpe.

Normele Uniunii Europene ne obliga pe viitor sa construim mai eficient, pentru a face economii la intretinerea cladirilor. Desi tinta pare greu de atins, aceste norme tind sa oblige constructorii la consumuri de energie zero.

Ceea ce inseamna o regandire a felului in care se construieste la noi. Oricum, ideea de a locui in case si cladiri care nu consuma energie suna extrem de tentant, insa costurile la care se vor realiza acele cladiri raman, totusi, o problema.

Casa in sistem Amvic (cofraje din polistiren)

Bogdan Bacila — Tue, 22 Nov 2011 09:31:33 +0000

Sa incepi constructia unei case in plina criza pare un gest aproape nebunesc. Iata insa ca mai exista speranta dupa dezastrul care macina lumea finantelor si ca mai sunt tineri care se angajeaza la un asemenea obiectiv indraznet. Am descoperit si noi o asemenea poveste si v-o prezentam in randurile urmatoare.

Un teren de peste 5000 de metri patrati langa Oradea. O priveliste de zile mari. Un helesteu in toata regula. Si un proiect ambitios: o casa.

Acestea erau coordonatele unei tinere familii care s-a apucat in aceasta vara de constructia unei case. Din multitudinea de sisteme constructive, tinerii au ales unu destul de nou: constructia cu cofraje din polistiren.

Constructia cu cofraje din polistiren a patruns relativ recent la noi dar are deja destui adepti. La acest tip de constructie confrajele se imbina ca la un joc de lego. In ele se monteaza armatura dupa care se toarna beton, conform proiectului de structura. Cofrajele sunt folosite la constructia peretilor dar constituie totdata si izolatia cladirii.
Desi imbinarea cofrajelor pare o joaca de copii, umplerea lor cu beton nu mai este. Din experienta proprietarilor am aflat ca pompa de beton folosita la umplerea cofrajelor trebuie sa fie una speciala: fluxul betonului trebuie sa fie mic, pentru a nu forta cofrajele. Acestea nu se vor mai imbina corect, se vor sparge sau, mai rau, peretele va avea denivelari. In mod normal, un perete construit cu aceasta tehnica este perfect drept si nu are nevoie decat de o plasa din fibra de sticla si un strat subtire de adeziv, peste care se poate aplica cel mult un tinci.

Casa are o suprafata de 200 de metri patrati utili si are un aer meridional prin terasa de la intrare. Un avantaj al sistemului il constituie lipsa stalpilor de sustinere. Lemnul folosit din abundenta va ramane la vedere mai ales in livingul de la parter.

Proprietarul ne-a marturisit ca pretul constructiei in rosu a casei nu sare de 30.000 de euro. Avand in vedere si timpul de executie foarte rapid, precum si faptul ca la aceasta casa au lucrat 2 oameni, in afara episoadelor de turnari de betoane, putem concluziona ca sistemul de constructie cu cofraje din polistiren poate fi interesant pentru orice nou comanditar de casa.

Scapa de infiltratiile de apa din tavan

Bogdan Bacila — Mon, 22 Nov 2010 20:28:56 +0000

WKT iti propune un tip de hidroizolare a acoperisului terasa care te va scuti de eventualele neplaceri cauzate de o ploaie mai serioasa. Acest tip de hidroizolatie, cu membrana PVC, este folosit pe scara larga in Germania, iar de cativa ani a patruns cu succes si in Oradea.

Da clic pe imaginea de mai jos pentru a vedea materialul

1. Bitumul este deja istorie

Hidroizolarea cu bitum nu mai poate fi o solutie pentru terasele blocurilor, caselor si cladirilor de la noi. In cativa ani, stratul de bitum se deterioreaza, apa incepe sa se infiltreze la fiecare ploaie, creandu-si adevarate canale prin care patrunde nestingherita in casele oamenilor.

2. Straturile hidroizolatiei cu PVC

Acest tip de hidroizolatie are mai multe straturi. Primul strat este o folie anti-condens, dupa care, in functie de necesitati, se instaleaza doua sau trei straturi de polistiren de 5 cm, fixat cu dibluri. Ultimul strat este cel de folie PVC caserata cu geotextil, fixata in dibluri si sudata termic. In final rezulta o suprafata fara fisuri, perfect intinsa, care nu va permite apei sa patrunda.

3. Proba de apa

Proba prin care trece acest sistem consta in inundarea completa a acoperisului timp de 72 de ore, pentru a depista eventualele probleme. Acest tip de hidroizolare a fost folosit cu succes la foarte multe blocuri din Oradea, dar si la case particulare cu terase.

4. Diferenta intre o terasa izolata si una neizolata

Inainte

Dupa

Cea mai ieftina casa din lume

Bogdan Bacila — Sun, 12 Sep 2010 08:18:02 +0000

Cea mai ecologica forma de constructie a unei case este cea care foloseste materiale naturale. Un astfel de caz este si casa din aceste imagini, realizata din lut, nisip, apa, paie, lemn si multe obiecte reciclate. Proiectul “Casa Verde” a prins deja in mai multe localitati din Romania si ne-a suscitat si noua interesul.

Da click pe imagine pentru a urmari materialul

Peisaj banatean de vis

Casa este amplasata intr-o zona cu peisaj mirific, pe cheile Nerei in judetul Caras Severin, satul Sasca Montana. Ajungi aici doar dupa o sesiune de off-road, pe un drum neconventional.

Acoperis de pamant cu iarba, e drept putin uscata dupa zile in sir de canicula. Pereti rotunzi, geamuri din bucati de sticla refolosita, gen luneta de Dacie si un interior de-a dreptul fermecator.

Aceasta este Casa Verde, un semn al renasterii constructiilor traditionale in randul populatiei urbane. Dar din ce este facuta aceasta casa parca din povesti? Dintr-un material care ne este pus cu generozitate la dispozitie de natura, dar pe care l-am uitat undeva pe drum, coplesiti de sarabanda de noutati tehnologice: pamantul.

Ce materiale se folosesc pentru o casa ecologica

Sigur ca o astfel de constructie nu reprezinta o noutate pentru noi. Case din pamant mai exista inca, e drept, tot mai putine. Numai ca in cazul acestei constructii s-a folosit cob, adica un amestec de lut, apa, nisip si paie, asemanator vaiugii sau paiantei, dar totusi destul de diferit. O deosebire esentiala este faptul ca acest material nu este pregatit sub forma unor caramizi si nici nu este batut peste o retea de scandura, ci se pune direct in zid pentru o structura monolita, foarte rezistenta.

Ileana, arhitectul si vinovatul moral al acestui proiect, a folosit doar materiale ecologice. Cobul, piatra pentru fundatie, lutul pentru tencuieli, cu pigment natural unde s-a dorit culoare, multe materiale refolosite, lemn pentru decorat si pentru structura de rezistenta. Singura concesie a fost o centura armata de 20 de cm la fundatie, pentru stabilitate.

Cat costa o astfel de casa

Pentru ca proiectul a suscitat foarte mult interes din partea cunoscutilor Ileanei, dar si din partea unora care doreau sa cunoasca mai bine arhitectura ecologica, casa s-a construit prin voluntariat. In plus, materialele folosite sunt in mare masura gratuite: pamant, apa, paie, multe materiale reciclate. Din acest motiv, daca esti destul de descurcaret si ai prieteni dornici de miscare, poti sa ajungi in final cu un cost aproape incredibil de mic – in jur de 1000 de euro pentru o casa functionala de acest gen.

Ileana organizeaza periodic workshopuri pentru cei interesati de acest tip de constructie. Ideea a prins deja acolo unde te-ai astepta mai putin: in Bucuresti, dar si in alte orase din tara. Semn ca si locuitorii din zona urbana resimt aceasta distantare de un mod de viata linistit, fara agresiuni tehnologice si cu un impact cat mai redus asupra mediului inconjurator.

Scapa de igrasie pentru totdeauna

Bogdan Bacila — Thu, 01 Jul 2010 03:24:45 +0000

O solutie pentru fundatiile subrezite de vreme din centrele istorice ale oraselor din Romania. Fara interventii brutale sau cheltuieli exagerate. O solutie marca Deve Romania.

Happy Pool stie secretele unei piscine de calitate

Bogdan Bacila — Wed, 02 Jun 2010 09:41:48 +0000

Tehnica piscinei cu Happy Pool Oradea. Care sunt caracteristicile unei piscine de efect in casa noastra, aflam de la specialistii firmei oradene, cu o experienta de 10 ani in domeniu.

Construieste-ti singur casa

Bogdan Bacila — Mon, 04 Jan 2010 11:54:03 +0000

Constructia unei case pe structura din lemn, de tip american, se poate face foarte usor in regie proprie. Adica apeland la prieteni, cunoscuti, vecini, mai ales daca ai experienta santierelor de afara. Doi tineri intorsi de pe taramuri americane si-au construit singuri o astfel de casa in Hidisel, o localitate aflata la 10 km de Oradea.

Aplicarea tapetului cu Tapet Center

Bogdan Bacila — Sun, 13 Dec 2009 08:41:52 +0000

Desi pare o sarcina usoara, montajul tapetului cere cateva cunostinte tehnice. Pentru asta l-am convocat pe Robert, un colaborator al Tapet Center si un meserias vechi in montajul tapetului, care ne-a ajutat in aceasta activitate.

Amenajare Majestic cu perdele Londres

Bogdan Bacila — Sun, 15 Nov 2009 08:08:02 +0000

Salile de nunti au aparut ca ciupercile dupa ploaie in ultimii doi ani in Oradea. Unele mai dichisite, altele mai putin, ideea e ca singura afacere care pare sa mearga in continuare in Romania sunt casatoriile. Acest local are o poveste mai interesanta, el fiind initial o cantina cu aspect industrial, fapt ce a dus la investitii majore pentru a se ajunge la acest rezultat. Va prezentam restaurantul Majestic – o amenajare semnata Florin Ignat. La amenajare a participat si magazinul de perdele Londres din Oradea.

Cum vopsesti un gard ruginit

Bogdan Bacila — Fri, 13 Nov 2009 21:48:25 +0000

Un gard ruginit nu face o figura frumoasa in fata casei. Si cum starea sa devenise deplorabila, masuri trebuiau luate urgent. Pentru asta, am facut o vizita la un magazin de profil din Oradea, Farbenhaus, unde Feri ne-a lamurit in ceea ce priveste produsele de care avem nevoie. Am trecut apoi la pensulat(scuzati expresia), si pana la urma am scos-o cumva la capat…